[Série: Raio TX] Cariacica e logística: ligação que pulsa pelas veias rodoviárias 

Município tem vocação local para atividades ligadas ao transporte, armazenamento e distribuição de cargas, um atributo que privilegia a cidade, situada na Região Metropolitana da Grande Vitória

Cortado pela BR-262 e pela BR-101, vizinho a Vitória, o município de Cariacica mostra que a logística pulsa forte em suas veias rodoviárias, sendo relevante também para outros modais, como o ferroviário, com a Estrada de Ferro Vitória a Minas (EFVM).

É alta a vocação local para atividades ligadas ao transporte, armazenamento e distribuição de cargas, um atributo que privilegia a cidade, situada na Região Metropolitana da Grande Vitória.

Em sua área territorial de 279,718 quilômetros quadrados (km²), estão instaladas indústrias importantes para o desenvolvimento do Espirito Santo.

 O município, com 353.491 habitantes e densidade populacional de 1.263,74 moradores/km², também possui áreas para abrigar novos investimentos e apresenta estímulos para quem quer empreender na região.

Do município chega-se, com poucos minutos, tanto ao aeroporto de Vitória quanto aos portos de Vitória, Capuaba e Tubarão. 

Em 2018, a cidade ganhou um dos entrepostos, ou centros de distribuição, da Zona Franca de Manaus. Localizado às margens da Rodovia do Contorno, BR-101, se tornou um ponto de estratégico para várias empresas que produzem no estado do Amazonas, mas precisam chegar ao mercado consumidor nas regiões central e sul do país.

Veja os benefícios fiscais garantidos pela legislação municipal para empresas que queiram se instalar no município e para aquelas já instaladas que pretendem expandir suas atividades.

Incentivos fiscais de até:

– 90% do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), não podendo esse benefício resultar em alíquota inferior a 2% a contar do deferimento do benefício;

– 90% do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU);

 – 50% do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI);

– 50% no valor da Taxa de Fiscalização Anual para Funcionamento, a contar do deferimento do benefício;

– isenção da Taxa de Aprovação de Projetos.

Como requisito para concessão de benefícios, as empresas têm que possuir domicílio fiscal em Cariacica e o faturamento de sua atividade terá de ser realizado no local sediado.

As empresas terão como prioridade a contratação de moradores locais em quantidade superior ou igual a 50% do total de empregados a serem contratados.

Mosaico da Inovação em destaque

 Além do que já foi exposto, a Lei Municipal nº 6.022/2019, chamada Lei da Inovação, criou um mosaico com áreas propícias ao investimento de empresas voltadas à pesquisa, inovação e desenvolvimento tecnológico.

 Basicamente, as regras contemplam as conhecidas startups, spin-offs (negócios inovadores nascidos de outros empreendimentos) e coworkings (espaços colaborativos de trabalho). A lei prevê ainda um incentivo fiscal que garanta o interesse do empreendedor.

  Dentro desses espaços demarcados, o município incentiva a instalação dos novos empreendimentos por meio da redução da alíquota do Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), que cai de 5% para 2%.

 Os chamados Polígonos são as áreas onde os projetos serão desenvolvidos. São cinco: 

• Polígono Itaquari;

– Polígono Itacibá;

– Polígono Jardim América;

 – Polígono Central I (área do entorno do Villagio Campo Grande); e

– Polígono Central II (entorno do Shopping Moxuara).

Benefícios estaduais também são relevantes.

O governo do Estado do Espírito Santo também possui mecanismos de fomento para a atividade. Conheça-os.

I) Compete-ES

O segmento atacadista distribuidor é o principal público-alvo desse instrumento legal, por meio do Compete Atacadista.  O mecanismo oferece redução do ICMS: empresas que investem no Estado têm desconto de alíquota no imposto.

II) Invest-ES

Carga efetiva de ICMS de 1,05%: o Investe Importação prevê uma carga efetiva de ICMS de apenas 1,05%.

III)   Funses

O Fundo Soberano ES, iniciativa do governo capixaba, tem como fonte de recursos as receitas provenientes da exploração dos recursos de petróleo e gás natural do Estado, e está disponível para empresas de vários setores.

Clique aqui e confira o conteúdo completo que preparamos sobre os incentivos estaduais do governo do Espírito Santo.

Nós também estamos em Cariacica

A TX tem forte presença em Cariacica com dois projetos relevantes para o município, agregando negócios e estimulando a economia. Conheça

CONDOMÍNIO LOGÍSTICO CARIACICA – CLCR (BTS/BRALOG)

Está incrustado na área da GDL (Gestão de Desenvolvimento em Logística), composta pela Tegma Gestão Logística e a Silotec, e a da Terca, que compõem os Portos Secos do ES (APRA). 

Características

Área de Manobras : Ampla

Refeitório

Portaria 24h

Vestiários

Pé-direito: livre de 12m

Portas elétricas

Isolamento termoacústico

Armazém metálico

Iluminação com LED

Certificação LEED

Entorno

Rodoviária 11 minutos

Aeroporto 20 minutos

Porto de Vitória: 13 minutos

Porto de Vila Velha: 17 minutos

 Para saber mais sobre o condomínio, acesse este link.

AREIA BRANCA

O condomínio oferece estratégia logística, segurança e benefícios fiscais em um complexo industrial moderno e com alto padrão.

São mais de 320 mil m² de terreno, com previsão de mais de 5 MIL pessoas circulantes diariamente. Com localização estratégica, às margens da Rodovia do Contorno, terá módulos de galpões a partir de 2,6 mil m²

• Excelente integração rodoviária
• Há minutos de distância do aeroporto de Vitória
• Próximo dos principais portos marítimos da região
• Estrutura completa de refeitório
• Portaria própria
• Segurança 24 horas
• Com Galpão Logístico e Cross Docking

Dados técnicos:

• Galpões com 12m de pé-direito
• Docas cobertas completas (04 por módulo padrão), com portas elétricas e rampas niveladoras hidráulicas
• Capacidade de 6 toneladas por metro quadrado
• Isolamento termoacústico em face felt
• Estrutura metálica
• Saneamento básico, drenagem pluvial, água e esgoto
• Prevenção e combate a incêndio com sprinkler e detectores de fumaça
• Amplo pátio de manobras
• Iluminação em LED
• Possibilidade de construção de mezanino

Detalhes Básicos

Tipo do Empreendimento : Condomínio Logístico
Tipo de anúncio : para Alugar
Área do imóvel : 320.63 m²
Ano de construção : 2024

Entorno

Rodoviária: 25 minutos
Aeroporto 25 minutos
Porto de Vila Velha: 30 ,inutos
Rodovias : BR-101

Conheça mais sobre esse condomínio clicando aqui. E venha para o Areia Branca.

^{(Texto: Andréia Pegoretti)}